Реставрация зданий

Реставрация – очень сложный и длительный процесс. История нашей страны полнится множеством разнообразных событий, которые оставили свой след не только в учебниках по истории, но и в качестве культурного наследия. Немаловажную его часть составляют дома, которые по праву считаются памятниками архитектуры — расположены они как в Москве, так и в регионах. На улицах остается достаточно много построек, которые в силу разных обстоятельств не получали своевременное обслуживание.

По различным статистическим данным около 200 тысяч разных домов, которые имеют документальное подтверждение принадлежности к культурному наследию Российской Федерации, нуждаются в реставрации. Однако, достоверно неизвестно число построек, которые по тем или иным причинам не были зафиксированы Министерством Культуры. Большинство из них подвергается разрушениям, напрямую связанным с воздействием погодных условий. К тому же технологии строительства, используемые в прошлом, в отличие от современных, не подразумевали устойчивости к устареванию.

Реставрация зданий
Реставрация зданий
Реставрация зданий
Реставрация зданий

Основные этапы

Реставрация – единственный эффективный способ восстановления поврежденных построек. При этом необходимо проводить строительные работы, связанные с приданием первозданного внешнего вида, а также внутреннюю отделку. В зависимости от конкретной ситуации, выделяют несколько разновидностей выполнения комплекса изменений:

  • укрепление фундамента и несущих перекрытий;
  • улучшение фасада и добавление элементов, разрушенных ранее;
  • модификация инженерных систем;
  • достройка недостающих этажей;
  • капремонт крыши с использованием новых материалов.

Нередко реставрационные работы включают в себя полный цикл строительства здания, которое было уничтожено или признано неремонтопригодным. В таком случае к манипуляциям инженеров и строителей подключаются профессиональные историки и сотрудники местных или всероссийских архивов. Задача последних состоит в поиске документов, содержащих характеристики строения, подлежащего реконструированию.

Как было сказано выше, большая часть старых аварийных домов документально относится к государственному наследию. Соответственно, проведение каких-либо изменений возможно только после получения одобрения Минкульта. Если же объект, подлежащий реконструкции, не относится к рассматриваемой категории, то с документальной стороны дальнейшие действия значительно упрощаются.

Использование пескоструя на начальных этапах реставрации

Перед тем, как начать проведение ремонта, строители должны избавиться от грязевых отложений, старой штукатурки, краски лишних декоративных элементов. Наиболее оптимальной с финансовой и технической точки зрения является очистка при помощи пескоструя.

Работа подразумевает нанесение мелких твердых элементов на загрязненные поверхности под высоким давлением, что приводит к механическому разрушению налета. В некоторых особо деликатных случаях специалисты могут применять технологию гидроабразивной обработки, которая включает в себя совместное использование воды или жидкости, содержащей химикаты.

При правильном использовании у такого способа очистки практически не существует ограничений. Опытный мастер после изучения особенностей рабочей поверхности может подобрать правильную комбинацию веществ и рабочее давление. На практике неоднократно была доказана эффективность не только при очистке кирпичных или каменных стен. Такой подход помогает в обработке деревянных, металлических и даже стеклянных участков фасада.

Классический аппаратный комплекс для проведения данной процедуры состоит из ряда важнейших элементов:

В качестве рабочего материала принято использовать абразивы как природного происхождения, так и искусственные. К первым обычно относят специально подготовленный песок, циркониевую или каменную крошку. Категория веществ, созданных искусственно содержит мелкую дробь, крахмал, некоторые виды пластиков, шарики из керамики или стекла. Возможно также создание смесей с металлургическим шлаком.

Следующие этапы реконструкции

Как только подготовительный процесс будет завершен, специалисты переходят к непосредственному восстановлению и приданию необходимого вида. Проводится укрепление фундамента с обновлением коммуникаций. Возвращаясь к строениям, которые относятся к памятникам, стоит учитывать, что внесение конструктивных изменений также потребует согласования.

После того, как основа полностью восстановлена, специалисты приступают к наиболее ответственному и сложному занятию, цель которого – создание максимально аутентичного образа. При реконструировании объектов, имеющих ценность, часто требуется ювелирная точность и аккуратность. В особенности это относится к лепнинам и мозаикам.

Преимущества пескоструйной очистки

До повсеместного распространение описанной методики, строители использовали подручные средства и материалы. Такой подход имел ряд негативных сторон, главная из которых – затраченное время. В зависимости от возраста реставрируемого здания и периодичности проведения ремонта фасадов, очищение одного квадратного метра могло занимать до нескольких дней беспрерывной работы. Сейчас же такой объем выполняется за считанные часы, при этом выполнять задачу может один мастер и помощник. Помимо этого, существуют и другие, не менее примечательные плюсы:

Реставрация зданий

Одной из наиболее востребованных услуг на строительном рынке является реставрация повреждённых и старых зданий. Этот комплекс мер помогает восстановить как отдельные объекты, так и исторический облик города, заметно увеличив срок службы самих зданий.

Реставрация зданий от 120 руб. /м2

Новости


Наши клиенты




Рейтинг@Mail.ru